Požární řád: hotel, penzion a ubytovna (vzor s hlídkou)

Ubytovací zařízení je se zvýšeným nebezpečím vždy

U většiny provozů se kategorie počítá z množství látek nebo z požárního zatížení. U ubytování ne: § 4 odst. 2 písm. h) zákona č. 133/1985 Sb. řadí stavby ubytovacích zařízení mezi činnosti se zvýšeným požárním nebezpečím přímo. Rozhoduje ale kapacita. Podle § 17 odst. 7 písm. d) vyhlášky č. 246/2001 Sb. se stavbou ubytovacího zařízení rozumí stavba nebo její část, kde je poskytováno přechodné ubytování s ubytovací kapacitou více než 20 lůžek. Penzion s dvaceti a méně lůžky tento znak nenaplňuje a začlenění se u něj posoudí podle ostatních znaků § 4 odst. 2, typicky podle kuchyně s fritézou, podle množství hořlavých kapalin nebo podle počtu nadzemních podlaží. Má-li objekt sedm a více nadzemních podlaží, nebo čtyři a více bez chráněných únikových cest, jde navíc o složité podmínky pro zásah podle § 18 písm. f) vyhlášky; restaurace nebo sál s prostorem pro nejméně 200 osob, na kterou připadá méně než 4 m² na osobu, je stavbou pro shromažďování většího počtu osob (§ 17 odst. 7 písm. a)) a spadá pod § 18 písm. g). V obou případech přibývá povinný požární evakuační plán (§ 33 odst. 3) a dokumentace zdolávání požárů (§ 34 odst. 2), kterou podle § 6b odst. 1 zákona musí schválit hasičský záchranný sbor; bez schválení nelze činnost provozovat a hrozí pokuta až 10 000 000 Kč (§ 76c odst. 2 zákona).

Co dostanete (9 souborů DOCX)

• Požární řád saw_K04.00.03 (názvy kapitol doslova podle § 31 odst. 2 písm. a) až g)): místo a rozsah účinnosti podle § 40 odst. 2; popis provozu; osm charakteristik nebezpečí a deset zdrojů zapálení; požárně technické charakteristiky matrací a polyuretanu, textilií, dřeva, papíru, jedlých tuků třídy F, dezinfekcí, zařízení pod napětím a lithium iontových akumulátorů s vhodnými hasivy; nejvýše přípustná množství včetně zákazu hořlavých látek v nechráněné únikové cestě; čtrnáct obecných podmínek a deset podmínek k provozu zařízení; povinnosti při převzetí směny, v průběhu, v nočním režimu a při předání směny; pohyb hostů, akce s vyšším počtem osob a zabezpečení únikových cest; související dokumentace s odkazem podle § 31 odst. 6 včetně dokumentace zdolávání požárů při složitých podmínkách pro zásah; záznamy a jejich uchovávání; kontrola dodržování; závěrečná ustanovení se schválením podle § 40. Nově oddíly pro ubytované hosty a skupiny, dobu sníženého provozu a noc bez personálu, nabíjení elektrokol a koloběžek, kuchyňky v pokojích a apartmánech, plynové spotřebiče, krby a spalinové cesty (lhůty podle vyhlášky č. 34/2016 Sb. a nařízení vlády č. 191/2022 Sb.), ochranu proti úmyslnému zapálení, práce externích firem s požárním dohledem podle vyhlášky č. 87/2000 Sb. a nezpůsobilost požárně bezpečnostního zařízení s náhradními opatřeními (§ 7 odst. 6), a kapitola 8 Postupy při mimořádných situacích.
• Příloha 1 Pokyny pro činnost preventivní požární hlídky: hlídka pro nepřetržitý provoz, velitel je v noci recepční, úkoly údržbáře a pokojské, která prochází podlaží, otevírá pokoje univerzálním klíčem a pomáhá osobám se sníženou schopností pohybu; úkoly v běžném provozu s nočními pochůzkami; společné úkoly při požáru; vybavení včetně seznamu ubytovaných hostů.
• Příloha 2 Přehled o umístění značek, věcných prostředků PO a PBZ (2 strany): hasicí přístroje v počtech podle přílohy č. 4 vyhlášky č. 23/2008 Sb. (21A na každých započatých 12 ubytovaných osob a vždy alespoň jeden na podlaží, 13A nebo 34A na sklady nad 20 m², 21A u hlavního domovního rozvaděče, CO₂ 55B u strojovny výtahu, 183B v hromadné garáži), přístroj třídy F a hasicí rouška u fritézy, hadicové systémy, autonomní detekce v pokojích, domácí rozhlas, evakuační výtah, jedenáct značek včetně zákazu použití výtahu a informace pro hosta v pokoji.
• Příloha 3 Informace pro hosty: postup při požáru česky a anglicky na vnitřní stranu dveří pokoje: nejbližší východ, shromaždiště, nonstop kontakt, co dělat, když zjistíte požár a když nemůžete pokoj opustit, co je v pokoji zakázáno, místo pro plánek podlaží; i vyplněná.
• Vyplněný vzor hotelu U Staré brány (smyšlený subjekt) se 42 pokoji a 86 lůžky ve čtyřech nadzemních podlažích bez chráněných únikových cest, s restaurací, konferenčním sálem, kuchyní, prádelnou a garážemi.
• Metodický list (společný pro řadu K): která dokumentace je povinná v které kategorii, kdo ji smí zpracovat a kdo schvaluje, jak na sebe dokumenty navazují, tabulka lhůt, kdo, kdy a co hrozí podle § 76 až 78 zákona o požární ochraně, co hledá hasič při kontrole, zavedení ve firmě.

Právní stav ke dni 9. 10. 2026

Zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, § 4, 5, 6, 6a, 13, 15, 16, 16a; vyhláška č. 246/2001 Sb., o požární prevenci, § 2, 7, 9, 12, 13, 18, 23 až 37, 40; vyhláška č. 87/2000 Sb. Znění ustanovení ověřeno proti úplnému znění předpisů; normy jsou parafráze.

Dále vyhláška č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb, § 17 (ubytovací zařízení), § 30 (užívání stavby), příloha č. 4 (počty hasicích přístrojů) a příloha č. 6; nařízení vlády č. 375/2017 Sb. (značky); vyhláška č. 87/2000 Sb. (práce se zdrojem zapálení). Normy se parafrázují. Nově vyhláška č. 87/2000 Sb. (§ 1, 2, 3 a 4), vyhláška č. 34/2016 Sb. (příloha č. 2), nařízení vlády č. 191/2022 Sb. (§ 19 odst. 1) a vyhláška č. 246/2001 Sb. ve znění od 1. 1. 2026 (vypínací prvek CENTRAL STOP a TOTAL STOP jako požárně bezpečnostní zařízení, § 2 odst. 4 písm. g)).

Jak s dokumentem pracovat

Doplníte údaje o objektu (podlaží, pokoje, lůžka, kapacity restaurace a sálu), zda máte chráněné únikové cesty a jaká zařízení jsou instalována, jmenujete odpovědného vedoucího a hlídku pro každou směnu a vyvěsíte řád na trvale přístupném místě. Informaci pro hosty (příloha 3) doplníte o nejbližší východ a plánek podlaží a vyvěsíte na dveře každého pokoje. Není-li recepce v noci obsazena, zapíšete jmenovitě, kdo přijímá zprávy z požární signalizace a za kolik minut je na místě. Hlídku odborně připravíte podle saw_K09.01, prohlídky zapisujete do požární knihy saw_K10.01 nejméně jednou za 6 měsíců.