Prodejní hala obchodního domu v noci s řadami stánků a nouzovým osvětlením.
Ilustrační foto
POPodnikatel a OSVČElektřinaSvařování a požár

Prodlužovačky pod kobercem: podnájemce odpovídal za požár

Podnikatel měl v podnájmu prodejní stánek uvnitř velkého obchodního domu. Stánek měl pevnou zásuvku, kterou vlastník pravidelně revidoval. Podnikatel ale používal rozvětvenou soustavu prodlužovacích kabelů, skrytou pod kobercem, o které vlastník nevěděl. V noci od nich vznikl požár se škodou velkého rozsahu. Podnikatel tvrdil, že ve společně užívaných prostorách odpovídá za požární ochranu vlastník. Soudy to nepřijaly.

Ing. Vít HofmanRozsudek dohledal a rozbor napsalIng. Vít Hofman · OZO v prevenci rizik a technik PO

Ověřeno proti plnému znění a platným předpisům 27. 9. 2026

SdíletLinkedInFacebookWhatsAppE-mailem
Nejvyšší soud, usnesení16. 3. 2011

Spisová značka 3 Tdo 1585/2010

Dovolání podnájemce odmítnuto jako zjevně neopodstatněné

Podmíněný trest
podnájemce 1 rok podmíněně na 2 roky; odsouzena i spoluobviněná
Následek
Škoda na majetku
Trestný čin
trestný čin obecného ohrožení podle § 180 odst. 1, 2 písm. b), 3 písm. a) trestního zákona č. 140/1961 Sb. (dnes obecné ohrožení z nedbalosti, § 273 trestního zákoníku)

Okresní soud v Opavě: rozsudek (zrušen), sp. zn. 5 T 27/2006

Krajský soud v Ostravě: rozsudek odvolacího soudu (rozhodl znovu, stejná kvalifikace a trest), sp. zn. 4 To 61/2010

ECLI:CZ:NS:2011:3.TDO.1585.2010.1

Plný text rozhodnutí

Jak dlouho to trvalo

Celé to trvalo přes 9 let.

  1. 10. 1. 2002Podnájemní smlouva s nájemcem obchodního domu
  2. 16. 9. 2009Okresní soud v Opavě: 1 rok podmíněně
  3. 28. 7. 2010Krajský soud v Ostravě rozhodl znovu, stejný trest
  4. 16. 3. 2011Nejvyšší soud dovolání odmítl

Co se stalo

Podnikatel měl od nájemce obchodního domu v podnájmu prostor pro prodejní stánek. Podle předávacího protokolu měl pevnou elektrickou zásuvku, kterou vlastník budovy pravidelně nechával revidovat revizním technikem.

Podnikatel a spoluobviněná ale používali rozvětvenou soustavu do sebe napojených prodlužovacích kabelů, která podle státního zástupce odporovala české státní normě. Kabely byly skryté pod kobercem, nebyly v předávacím protokolu, vlastník je neinstaloval a nevěděl o nich. Proto je nikdo nerevidoval.

V noci, kdy v obchodním domě nebyli žádní zaměstnanci, vznikl od těchto kabelů požár se škodou velkého rozsahu. Expertíza připustila dvě příčiny: mechanické poškození izolace s elektrickým obloukem, nebo přetížení sítě. Soudy nižších stupňů podle shrnutí státního zástupce usoudily na poškození izolace, protože v noci byly spotřebiče mimo provoz.

Jak soudy rozhodly

Okresní soud v Opavě v září 2009 uznal podnikatele vinným obecným ohrožením z nedbalosti s porušením důležité povinnosti a se škodou velkého rozsahu. Uložil mu rok odnětí svobody s podmíněným odkladem na dva roky. Stejným rozsudkem rozhodl o vině a trestu spoluobviněné a o náhradě škody. Krajský soud v Ostravě v červenci 2010 rozsudek zrušil a rozhodl znovu se stejnou kvalifikací a stejným trestem. Nejvyšší soud v březnu 2011 odmítl dovolání jako zjevně neopodstatněné.

Co podnájemce zanedbal

Podle Nejvyššího soudu podnájemce:

  • používal soustavu prodlužovacích kabelů, podle shrnutí státního zástupce v rozporu s technickou normou, a připustil její uložení pod kobercem;
  • existenci kabelů nikomu kompetentnímu neoznámil, takže je vlastník nemohl zahrnout do revizí, a bezdůvodně spoléhal, že k požáru nedojde;
  • porušil zákon o požární ochraně, zejména obecnou povinnost nezavdat příčinu ke vzniku požáru a povinnost dodržovat technické podmínky vztahující se k požární bezpečnosti.
Zbytek rozboru je za e-mailem

Odemkněte rozbor a stáhněte si kontrolní seznam v PDF

  • Co soud vedoucím vytkl a proč jejich obhajoba neobstála
  • Kontrolní seznam v PDF k vytištění na poradu, s místem na poznámky a podpis
  • Rozbory všech rozsudků v sekci, i těch, které teprve vyjdou
  • Nové rozsudky a novinky z BOZP e-mailem, zhruba dvakrát měsíčně

Pošlu vám odkaz na e-mail. Kliknutím ověříte adresu a odemknete rozbory všech rozsudků i dokumenty zdarma. Novinky chodí nejvýš dvakrát měsíčně, odhlásit se můžete kdykoli. Kdo už novinky odebírá a je přihlášený, vidí rozbory rovnou.

Pošlete rozsudek vedení

Skutečný případ zabere víc než další upozornění od bezpečáka. E-mail už má připravený text i odkaz.

LinkedInFacebookWhatsAppE-mailem

Kurz ze 47 rozsudků pro mistry a vedoucí

Tenhle případ rozebírám i v online kurzu, v lekci 4.3 „Pronájem a podnájem“. Kurz stojí na všech 47 rozsudcích z téhle sekce a u každého se ptá, co mohl vedoucí udělat jinak.

Čím to máte podchycené

Vzory dokumentace, které pokrývají povinnosti z tohoto rozsudku.

Požární řád: velkoprodejna a obchodní dům (vzor s hlídkou)

Požární řád: velkoprodejna a obchodní dům (vzor s hlídkou)

Prodejna je se zvýšeným požárním nebezpečím přímo ze zákona a požární řád je proto povinný. Vzor je psaný univerzálně pro prodejnu se smíšeným zbožím: potraviny, drogerie, domácí potřeby i hobby. Zákazník objekt nezná, v panice se vrací ke vchodu, kterým přišel, a mezi zbožím jsou aerosoly, podpalovače a kartuše. Tomu je celý dokument přizpůsobený. Proč povinně a kde je hranice: § 4 odst. 2 písm. h) zákona č. 133/1985 Sb. řadí stavby pro obchod mezi činnosti se zvýšeným nebezpečím a § 17 odst. 7 písm. b) vyhlášky č. 246/2001 Sb. říká závazně, co stavba pro obchod je: celková prodejní plocha větší než 2 000 m². Pozor na druhý znak téhož písmene: prodejní hala pro nejméně 200 osob s méně než 4 m² na osobu je stavbou pro shromažďování většího počtu osob, a do zvýšeného nebezpečí spadne i pod 2 000 m². Co většina vzorů zamlčí: prodejna je podle § 18 písm. g) vyhlášky vždy činností se složitými podmínkami pro zásah. Povinný je proto požární evakuační plán i dokumentace zdolávání požárů a podle § 6b odst. 1 zákona nelze prodejnu provozovat, dokud dokumentaci zdolávání požárů neschválí hasičský záchranný sbor; za provoz bez schválení je pokuta až 10 000 000 Kč (§ 76c odst. 2 zákona). Nebezpečí, která jinde nenajdete: aerosoly, které při zahřátí explodují a rozletí se, propan-butanové kartuše a lahve, sezonní pyrotechnika, jedlé tuky třídy F u pekárny a grilu, noční provoz chlazení, nabíjení paletových vozíků a lithiových článků, venkovní sklad lepenky jako cíl žhářského útoku. Podmínky požární bezpečnosti včetně šířky hlavních komunikací podle § 39 odst. 3 písm. b) vyhlášky č. 146/2024 Sb., limitů přílohy č. 6 vyhlášky č. 23/2008 Sb. pro reklamní poutače a výzdobu v chráněné únikové cestě, odemčených nouzových východů a zákazu zastavět uličky sezonním zbožím; hlídka se čtyřmi rolemi: velitel, prodejní plocha, sklad a zázemí, pokladní zóna a východy. Vyplněný vzor velkoprodejny 2 850 m² s pekárnou, grilem, nabíjárnou vozíků a dobíjecími stanicemi na parkovišti.

349 Kč
Karta elektrického zařízení: prodlužovací přívody

Karta elektrického zařízení: prodlužovací přívody

Karta prodlužovací přívody a kabelové navijáky je krátký pokyn zaměstnavatele k jednomu druhu elektrického zařízení: rizika, pravidla, postup, zákazy, lhůty a kontrola před použitím. Rozvinutý buben, ochranný vodič, vedení kabelu přes komunikace, zákaz řetězení rozboček. Lhůty a hodnoty s oporou: opakovaná zkouška a opakovaná revize jako u spotřebičů držených v ruce ve skupině, kde se přívod používá (ČSN 33 1600 ed. 2 ve znění změny Z2), ověření spojitosti ochranného vodiče před uvedením do provozu; lhůty zaměstnavatele jsou v hranatých závorkách a odpovídají řádu saw_I01.05. Kontrola před použitím s klikacími poli a seznámení s ověřením: zapisuje se výsledek a kdo ověřil, ne jen podpis.

149 Kč
Řád kontrol a revizí elektrických spotřebičů a nářadí

Řád kontrol a revizí elektrických spotřebičů a nářadí

Spotřebiče a ruční nářadí nejsou vyhrazeným elektrickým zařízením (§ 3 odst. 2 nařízení vlády č. 190/2022 Sb.), ale kontrolují se a revidují podle § 4 nařízení vlády č. 378/2001 Sb. a ČSN 33 1600 ed. 2. Řád říká kdo, jak často a jak. Lhůty podle skupin A až E a tříd ochrany, prodlužovací a odpojitelné přívody, nářadí nad 250 hodin ročně. Kontrola uživatelem před použitím, rozsah revize v osmi krocích, označování, opravy a vyřazení. Povinnosti podle funkcí, záznamy, kontrola dodržování s variantou pro firmu bez odborně způsobilé osoby; evidence na jeden list a karta k vyvěšení. Proč smějí platit lhůty delší než rok: řád je místním provozním bezpečnostním předpisem podle § 4 odst. 2 nařízení vlády č. 378/2001 Sb. a přebírá normové hodnoty z ČSN 33 1600 ed. 2.

349 Kč
DESETIMINUTOVKA: Povinnosti právnických a podnikajících fyzických osob v PO: část II

DESETIMINUTOVKA: Povinnosti právnických a podnikajících fyzických osob v PO: část II

Desetiminutovka pro vedoucího: Povinnosti právnických a podnikajících fyzických osob v PO: část II. V hale začne hořet a tři lidé koukají jeden na druhého: kdo vezme hasicí přístroj, kdo otevře bránu, kdo vypne odsávání. 2 strany A4 v DOCX a PDF: situace, co u nás platí, otázky s očekávanou odpovědí a úkon k předvedení; záznam na celý list. Ověření, ne jen podpis: u každého účastníka splnil, nebo opakovat. Místa pro vaše pravidla v hranatých závorkách, zdroj jedním řádkem.

121 Kč

Časté otázky

Odpovídá za požární ochranu ve společných prostorách vždy vlastník?

Ne vždy. Zákon to ukládá vlastníkovi, jen není-li smlouvou sjednáno jinak. Tady povinnosti na podnájemce přenesly Všeobecné podmínky a Provozní řád k podnájemní smlouvě. Vlastník navíc o kabelech nevěděl, takže je revidovat nemohl.

Musel podnájemce revizi kabelů zajistit sám?

Z hlediska požární ochrany ne: podle Nejvyššího soudu by stačilo, kdyby o kabelech zpravil vlastníka v rámci jeho revizí. Jako zaměstnavatel ale musel zařízení používaná zaměstnanci udržovat, kontrolovat a revidovat. On ale existenci kabelů nikomu kompetentnímu neoznámil.

Je prodej v obchodním domě činností se zvýšeným požárním nebezpečím?

Činnosti ve stavbách pro obchod ano (§ 4 odst. 2 písm. h) zákona o požární ochraně). U tohoto velkého obchodního domu to Nejvyšší soud potvrdil, u malé prodejny je potřeba to posoudit.

Jaký trest podnájemce dostal?

Rok odnětí svobody s podmíněným odkladem na dva roky za obecné ohrožení z nedbalosti s porušením důležité povinnosti a se škodou velkého rozsahu.

Text jsem naposledy zkontroloval proti plnému znění rozhodnutí 27. 9. 2026. Rozhodnutí soudů jsou úřední díla a nejsou chráněna autorským právem. Jména účastníků neuvádím, i když je rozhodnutí obsahuje. Nejde o právní poradenství.

Citace: usnesení Nejvyššího soudu ze dne 16. 3. 2011, sp. zn. 3 Tdo 1585/2010.

O autorovi

Ing. Vít Hofman

Odborně způsobilá osoba BOZP & Technik PO

Jsem odborně způsobilá osoba v prevenci rizik a technik požární ochrany. Od roku 2013 pracuji na volné noze jako specialista BOZP a PO a firmám připravuji dokumentaci, školení a kontroly.

Rozsudky do téhle sekce vybírám z databáze Nejvyššího soudu. Každý čtu v plném znění, citované předpisy ověřuji v platném znění a jména účastníků vynechávám. Píšu je pro vedoucí, kteří chtějí vědět, co po nich soud bude chtít, a pro bezpečáky, kteří jim to vysvětlují.

  • OZO v prevenci rizik, BOZPosvědčení KARO/092/PRE/2026
  • Technik požární ochranyosvědčení Š - TPO - 3 / 2011
  • VŠB-TUO, Fakulta bezpečnostního inženýrství
  • 15+ let v oboru BOZP a PO
  • Zakladatel komunity 1 600+ bezpečáků
  • 70 000+ v BOZP skupině na Facebooku
  • Autor online magazínu BOZPforum.cz
  • Spolupořadatel konference 307P

Další rozsudky

Všechny rozsudky

Máte k rozsudku zkušenost z praxe nebo dotaz? Napište ho sem. Na dotazy odpovídám, jen neposuzuji konkrétní případy, to by bylo právní poradenství.

Diskuse

0 komentáře

Komentář bude zobrazen po schválení.